Å bygge seg ny egen bolig eller bygge om egen bolig er oftest et stort økonomisk løft. Målet er å realisere ønsker og visjoner knyttet til bolig for seg og sine. Vi har mange års erfaring med slike prosesser og har bistått mange med å finne sin løsning og få realisert sitt prosjekt.
Vanligvis er tomten eller eiendommen kjøpt og ønske om endring og utvikling kommet et stykke på vei. Ønsker og visjoner presenteres for oss gjennom skisser, kataloger og tegninger, men fremfor alt muntlig.
Vår første oppgave blir så å innhente relevant informasjon fra kommunen, kommuneplan, reguleringsplan, vedtekter og bestemmelser. Dette for å sikre at tomten har kapasitet til å romme den ønskede bygningen osv. Når disse rammebetingelsene er avklart kan designprosessen starte.
Første trinnet i designprosessen er å tegne opp en grunnmodell, basert på innspillene og vår erfaring. Grunnmodellen danner så utgangspunktet for den videre utviklingen av bygningen og tomten. I aktiv dialog med tiltakshaver utvikles så det endelige bygget med tilhørende tomt. Denne prosessen er meget viktig, noen ganger tar denne prosessen tid andre ganger går den raskt.
God planlegging er meget viktig dersom resultatet skal bli bra. Vi benytter 3D-tegning som gjør det lettere for uerfarne å forstå planene. Det er ikke alltid enkelt å tolke tradisjonelle bygningstegninger.
Det har i de seinere årene blitt aktuelt med ulike typer lavenergihus
Universellutforming
Det er en rekke krav i Plan- og Bygningsloven med forskrifter som skal oppfylles. Kravene er ikke alltid like forstålig for byggherren. Men dette er regler vi har kompetanse på og vil sørge for å innarbeide i prosjektet .
Når designprosessen er kommet så langt at det meste er endelig bestemt, kan tiltaket gå inn i søknadsfasen, med nabovarsling osv. Nå er tiden inne for kontrahering av håndverkere / entreprenører. Naboprotester og innspill fra kontraheringen kan gi grunnlag for endringer av designet. Da er tiden inne for å gjennomføre detaljprosjekteringen, herunder: Energi, byggteknisk, geoteknikk, lyd, støy, lys med mer.